У понеділок, 26 травня, укладена Рамкова угода між Україною та Банком розвитку Ради Європи (БРРЄ, Council of Europe Development Bank, CEB). Завдяки коштам європейської фінансової інституції цього року буде продовжена реалізація проєкту «Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб».
З українського боку угоду підписав Віце-прем’єр-міністр з відновлення України – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба. Від Банку розвитку Ради Європи підпис під документом поставив Голова Банку Карло Монтічеллі.
Робота з підготовки до підписання Угоди провадилася під керівництвом Міністерства розвитку громад і територій України. У межах реалізації Угоди за рахунок коштів БРРЄ в розмірі 50 мільйонів євро буде профінансована програма пільгового іпотечного кредитування внутрішньо переміщених осіб – громадян України. Програму реалізує Мінрозвитку у партнерстві з Держмолодьжитлом.
Реалізація проєкту дасть змогу уже протягом 2025 року забезпечити близько 1100 сімей ВПО доступним житлом. Угода відкриває можливість для подальшого масштабування програми.
Унікальна для України соціально орієнтована програма «Житло для ВПО» передбачає доступні умови для ВПО: позичальники отримують кредити за ставкою у 3% річних на термін до 30 років з мінімальним першим внеском 6% вартості обраного громадянами житла, яке введене в експлуатацію. Середній розмір щомісячного платежу позичальника складе близько 10 тис. грн.
Підписання Угод відкриє другий етап реалізації Держмолодьжитлом проєкту “Житло для ВПО”. На першому етапі, фінансування якого у 2021-2025 рр. відбувалося за кошт гранту Уряду Німеччини через банк KfW, понад 1050 родин ВПО придбали власне житло.
Проєкт реалізується прозоро, з чіткою системою моніторингу, відтак він здобув високу оцінку міжнародних партнерів.
Голова правління Держмолодьжитла Микола Марчук зазначив:
«Практична реалізація програми «Житло для ВПО» довела, що пільгова іпотека є ефективним інструментом інтеграції ВПО у нові громади. Власне житло – це не лише стабільність, а й важливий фактор, який впливає на ухвалення сім’ями рішення залишатися жити, працювати, платити податки, виховувати дітей в Україні.
Загалом виклик для України залишається величезним: лише в реєстрі кандидатів на отримання кредиту за програмою KfW перебувають понад 35 тисяч сімей ВПО. Реальна ж потреба значно більша, і отримати системне вирішення вона може саме за підтримки європейських партнерів»
Як подати заяву на участь в програмі «Житло для ВПО»
Відповідно до Порядку пільгового іпотечного кредитування внутрішньо переміщених осіб за рахунок коштів гранту, наданих Кредитною установою для відбудови (KfW), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 р. № 451, заява про намір отримати кредит (далі – заява) подається заявником в електронній формі засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг (далі – Портал Дія).
Таку заяву можна подати, перейшовши за посиланням: https://diia.gov.ua/services/kredit-na-zhitlo-dlya-vpo.
Заява подається заявником, який пройшов автентифікацію з використанням інтегрованої системи автентифікації, кваліфікованого електронного підпису або інших засобів електронної ідентифікації, які дають змогу однозначно встановити особу заявника.
Програмними засобами Порталу Дія шляхом електронної інформаційної взаємодії у режимі реального часу здійснюється перевірка наявності персональних даних заявника та членів його сім’ї у відповідних державних реєстрах і базах даних, а також їх аналіз.
Обробка персональних даних заявника та членів його сім’ї здійснюється у порядку, визначеному законодавством про захист персональних даних та захист інформації в інформаційно-комунікаційних системах.
Повідомлення про прийняття відповідного рішення Держмолодьжитла щодо включення до реєстрового переліку кандидатів надсилається заявнику програмними засобами Порталу Дія.
Які умови отримання кредиту
Кредит надається на термін до 30 років, але не більше ніж до досягнення позичальником 65-ти років на момент повного погашення кредиту. Зверніть увагу: площа житла, на яку можна взяти кредит, — не більше ніж 52,5 м² на сім’ю з однієї чи двох осіб, додатково + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї. Площа та сума кредиту розраховується залежно від кількості членів сім’ї, які є ВПО.
Ви отримаєте потрібну суму згідно з цінами за кв. м. При цьому вартість 1 кв. м не має перевищувати встановлену граничну вартість.
Ви власним коштом сплачуєте вартість площі житла, що перевищує нормативну площу або вартість, якщо така є.
Ви можете самостійно обрати об’єкти, де хочете придбати житло за кредитні кошти. При цьому житловий будинок має бути прийнято в експлуатацію не більш, ніж 50 років тому чи реконструйовано не більше ніж 35 років тому. Об’єкт нерухомості не повинен бути розміщений на тимчасово окупованій території та в районі бойових дій.
Ви і члени вашої сім’ї не володієте житловою площею на підконтрольній Україні території.
Ви чи члени вашої сім’ї не отримували від держави грошову компенсацію, кредити на пільгових умовах на будівництво чи придбання житла. Крім випадків, коли таке житло розміщене на тимчасово окупованій території чи в районі бойових дій.
Ви можете підтвердити свою платоспроможність. Після сплати щомісячного платежу по кредиту залишок середньомісячного доходу сім’ї має бути не меншим за прожитковий мінімум.
Ви даєте згоду на доступ до вашої кредитної історії.
У день укладення кредитного договору ви вносите на свій особистий рахунок не менше 6% вартості житла. А також вартість площі житла, що перевищує нормативну, якщо така є.
Ви можете детальніше ознайомитися з умовами кредитування на сайті Держмолодьжитла, за телефоном 044 363 10 81 або написавши на email: [email protected].
Здійснено за підтримки Асоціації “Незалежні регіональні видавці України” та Amediastiftelsen в рамках реалізації проєкту Хаб підтримки регіональних медіа. Погляди авторів не обов’язково збігаються з офіційною позицією партнерів.
.
